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    • 【信義房屋房貸試算】（中央社台北17日電）知名商業房地產集團CBRE世邦魏理仕最新發布的半年度報告顯示，香港中環超越倫敦西區，重登全球租金最貴的商辦地段地區。而在全球最貴商辦十大市場的排名中，亞洲就佔了7席。 新華社今天報導，世邦魏理仕15日在香港發布的「全球主要寫字樓（商業辦公室）租用成本」調查全球126個城市，香港中環以整體核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的價格名列第一，倫敦西區則為262美元。 租金升幅方面，香港西九龍地區租金年增幅為19.5%，超過其他城市，中環的增幅為第三高，達14.2%。 報導引述世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事簡儒德表示，香港核心地段的商辦市場空置率屏東民間代書借款青年創業貨款2016一直維持在低位，加上大陸金融機構的需求強勁，使業主在截至今年6月底的12個月內有提升租金的空間。 簡儒德指，隨著需求逐漸轉弱，租金上升的速度目前已有所放緩，預計明年部分地區的租金將出現輕微回調，但由於中環地區缺少新的發展計畫，因此租金仍會相對穩定。 報告雲林借錢管道指出，在全球十大租用成本最貴的商辦市場中，有7個分布在亞洲地區，分別位於香港、北京、上海、東京及新德里。 除了香港中環以外，北京金融街以188美元每年每平方英尺價位列第三，北京中央商務區以182美元排名第四，其他還有香港西九龍、東京、新德里及上海浦東。1050617銀行土地借貸

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    （中央社記者江明晏台北16日電）阿瘦皮鞋尋找新動能，除布局電商事業外， 7月將成立專案小組聚焦「機能襪」事業；阿瘦機能襪早在2006年推出，近期搭上運動路跑風潮，可望再度扮演成長引擎。 受到不景氣影響，阿瘦去年合併營收新台幣22.28億元，年衰退16%，稅後純益9258萬元，年衰退27%，每股稅後純益1.39元，正視賣鞋業績下滑的問題，阿瘦今年定調「創」與「變」，去年布局的電商事業營收今年前 5月表現優於預期，年成長達4成，5月單月電商業績更達到倍增的水準，去年電商占比已達3%，今年可望繼續成長。 阿瘦積極尋找新的事業動能，近期把目光聚焦在2006年就推出的「機能襪」，並搭上路跑風潮，把「勁能挑戰襪」提供給今年代表台灣征戰「波士頓馬拉松」的50名台灣中華長跑隊健將，炒熱話題與商機；阿瘦皮鞋今天更邀請 5位馬拉松選手現身說法，呼籲愛好路跑的人士不能忽視一雙好襪子的重要性。 阿瘦皮鞋行銷處協理方興國表示，阿瘦2006年推出機能襪，全年就熱銷新台幣2000萬、3000萬元、隔年業績倍增，最好的時候還達到一年上億元的水準，累計10年來，機能襪共創造7、8億元的營收。 繼去年成立數位電商小組、今年正式設立電商事業部門後，阿瘦也打算在今年 7月成立專案小組聚焦機能襪事業，未來也可望成為獨立部門，扮演賣鞋子以外的第二成長力道，解決業績上的困境。 展望消費市場景氣，方興國表示，儘管近年來經濟環境不佳，但消費市場呈現「縮衣不節食」的現象，下半年是盤整和觀望期，也許接下來消費力道就會輪動到服飾皮鞋也不一定。1050616

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