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    • 工商時報【劉朱房貸松╱台中報導】

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    記者吳孟珉／台南報導針對房屋稅爭議，市府十七日晚宣布，將於今年七月起分三年採漸進式調整，第一年平均增幅僅百分之五十四，與五都相較是最低，也是最晚調整的。全市十一萬戶受影響，至於占全市總戶數百分之八十二、九十年前設房屋稅籍的五十萬戶不在調整範圍內，而且沒有回溯收稅的問題。副市長吳宗榮與稅務局局長張紹源聯合舉行記者會表示，因應標準單價自七十三年起即未調整，此次調整擬適用於九十年七月一日以後設籍之房屋，為減低衝擊，兼顧民生經濟，採用較低標準，就標準單價增加部分，採漸進式調整，減輕市民負擔。至於構造屬加強磚造、鋼鐵造、木造、石造、磚造、土造及竹造等房屋，多屬小面積增建且較為老舊簡陋，價值不高，不予調整。他說，以九十年七月以後設籍之四樓透天房屋為例，一○六年房屋稅增幅僅百分之四十一；再以十二樓大樓來說，增幅百分之二十二。至於調整原因，張紹源說第一是現行房屋標準單價自民國七十三年第一次訂定後迄今未調整，屢遭審計單位糾正，而去年政府審計年報亦建議中央政府應督促地方政府妥適調整非新建、增建或改建等房屋構造標準單價。其次，依財政部財政健全方案之要求，各地方政府應將房屋標準單價調整至合理造價之百分之四十至五十。再者，他說現行市府辦理房屋之徵收係按市價，惟目前房屋稅課徵之稅基以四樓透天房屋為例，每坪不到九千元，與實際造價及市價比較均顯然偏低，稅課收入已不足以支應公共建設。另監察院一○一年度專案調查研究報告認為各直轄市、縣（市）政府大多未合理調整，造成國家2015銀行房屋貸款率利比較稅損外，亦助長炒房誘因。記者吳孟 ??／台南報導市政府十七日舉行不動產評價委員會，審議調漲房屋標準單價後隨即舉行記者會宣布。主委、副市長吳宗榮表示，這是例行性會議，並不是因議會質詢才加開，至於外傳的漲幅百分之一百二十是子虛烏有，從頭到尾沒有這回事。吳宗榮說，本就排定要舉行的委員會，成員代表包括建築師公會、土木技師公會、不動產估價協會、不動產估價師協會等，另有兩名議員代表，市府單位包括工務、地政及稅務局。稅務局局長張紹源說，台北市、新北市、高雄市都在一○三年一次調漲，平均調整幅度分別是一點六倍、零點九二倍及零點八一倍，至於台南市是分三年調整，且平均調整幅度僅零點六七倍。一○六年繳稅時調整百分之五十四、一○七年百分之六十五、一○八年百分之八十一。

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