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  • (中央社記者韋樞台北25日電)大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交11筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。 近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅;12月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下4戶含12個車位,總數11.65億元,每坪單價211萬元,創下北市第三高價。 原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。 房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。 她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。 全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。 石吉平說,所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在1.375%,目前自住型的房貸利率約在1.7%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。 欣元商仲總經理焦文華也認為,大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」,針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶。 從近期的儒鴻裁撤無錫廠(結束營業)、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件,預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。 永慶房產集團業管部協理林泰隆也說,大陸對台商查稅、課稅,台商的資金不是移回台灣,就是移往東南亞,此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮,剛好近年豪宅市場冷清,價格下修不少,正是逢低買進的好時機,而且也會需要商辦及廠辦,市場需求端開始加溫。 林泰隆估計,台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積,加上需求端增溫,2017年A辦市場會表現得不錯,值得關注;另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%,而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225

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    (中央社記者姜遠珍首爾28日專電)曾數度入圍諾貝爾文學獎的南韓文壇巨擘-詩人高銀,對於他被列入朴槿惠政府的「文化界黑名單」一事表達不滿。 南韓媒體CBS NO CUT NEWS今天引述SBS報導,高銀被朴槿惠政府列入「文化界黑名單」的理由是「支持在野黨領袖文在寅」,在黑名單上並註有「高銀於2013年在海外參與文化交流活動中,政府支援了2500萬韓元」。 報導也引述高銀透露,2012年底總統大選時,他並沒有支持文在寅。高銀不滿說,就是因為這批荒唐的人掌權,才出了這些問題。 南韓「朝鮮日報」報導,負責調查朴槿惠親信干政案的南韓獨檢組所查獲的「文化界黑名單」檔案,是於2014年夏天至2015年1月份之間完成,主要包括對朴槿惠政府表達過不滿或反對,以及對首爾市市長朴元淳、文在寅表示支持的明星藝人、藝術家等,共9473人,其中包括著名演員宋康昊、金惠秀、鄭雨盛等。 獨檢組將對曾擔任文化體育觀光部第一次官(政務次長)的鄭官珠下達境管令,並於昨天上午傳喚他接受調查。1051228

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    金州勇士26日108:109惜敗宿敵克里夫蘭騎士,「KD」Kevin Durant操刀最後一擊卻踉蹌摔倒,他賽後意有所指地暗示,他被犯規了。

    最後3.4秒,勇士落後1分,Durant經過掩護後繞到三分線附近接球,但被騎士老將Richard Jefferson貼身防守影響,勉強撐個幾步後終於摔倒,也斷就學貸款申請送逆轉最後機會。

    「我試著完成我的動作,但我『不是自己摔倒』的。」Durant賽後說。

    無論如何,木已成舟,騎士靠著Kyrie Irving最後3.4秒致勝跳投獲勝,勇士總教練Steve Kerr也沒話講。

    「那真的是很困難的出手。」Kerr說:「我認為Klay(Thompson)已經守的非常好了。」

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    2016年12月28日週三 台北標準時間上午9時12分





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